Projet Multi-Résidentiel

Quartier QB

Travailler sur Quartier QB a été un défi stimulant, avec des solutions innovantes et une collaboration qui ont mené à une livraison réussie et de qualité.

Martin Marois

Surintendant

Vue en contre-plongée d'un immeuble d'appartements moderne au crépuscule.

Le projets en chiffres

682

Unités résidentielles

865

Stationnements

88 300

m²

Étages

Un immeuble lumineux avec un magasin Coop au rez-de-chaussée.

Un immeuble d'appartements moderne avec des balcons éclairés au crépuscule.

Un immeuble d'appartements moderne avec des balcons illuminés et un espace commercial au rez-de-chaussée au crépuscule.

À PROPOS DU PROJET

Quartier QB est l’un des projets résidentiels les plus audacieux et emblématiques de l’est du Québec. Ce complexe immobilier privé de 948 500 pi², appartenant à plusieurs corporations, s’est réalisé en trois phases sur une période de trois ans et demi. Le projet comprend quatre tours abritant 682 unités résidentielles, trois étages de stationnement intérieur totalisant 865 places, ainsi qu’un rez-de-chaussée occupé par une épicerie et un espace commercial. Ce projet a permis de créer un véritable espace de vie dynamique, répondant aux besoins des résidents tout en revitalisant le quartier.

Type de projet :

Multi-résidentiel

Client

Ivanhoé Cambridge
Sobeys Québec inc.
Société en commandite ICQB
Douville, Moffet et associés inc.

Mode contractuel

Gérance

Nos défis durant la réalisation

Coordination fluide pour trois propriétaires, nécessitant une gestion rigoureuse des budgets, des dépenses et de la facturation.
Changement de destination de la tour William Sud, transformant 196 condos en 240 logements pour s’adapter au marché.
Respect des délais malgré l’ampleur du projet, avec la livraison harmonieuse des phases et la qualité garantie à chaque étape

Localisation

941 Rue Samuel-King, Québec, QC G1V 0G5

Voir sur la carte

Firmes Associées

Lemay+MMA
Cime Consultants inc.
Dupras Ledoux ing.

Un immeuble d'appartements moderne avec un supermarché IGA au rez-de-chaussée.

La réalisation du Quartier QB a impliqué des défis particuliers, brillamment surmontés grâce à l’expertise de Dinamo. L’équipe a évalué et optimisé les budgets préliminaires pour respecter, voire dépasser, les attentes des propriétaires. En cours de projet, la destination de la tour William Sud a été modifiée pour s’ajuster au marché, transformant 196 condos en 240 logements. Chaque phase a été livrée dans les délais prévus, avec une qualité irréprochable. La gestion harmonieuse des relations entre trois propriétaires et la coordination des dépenses et de la facturation ont illustré la capacité de Dinamo à piloter des projets complexes tout en assurant leur succès.

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La différence Dinamo

Expertise dans la Gestion de Projets Complexes

Dinamo excelle dans la coordination de projets multi-phases impliquant plusieurs parties prenantes, assurant une exécution fluide et efficace à chaque étape

Optimisation Budgétaire pour des Résultats Supérieurs

Grâce à une analyse précise et des solutions innovantes, Dinamo a amélioré les objectifs budgétaires, tout en maintenant des standards de qualité élevés.

Adaptabilité aux Changements de Marché

La flexibilité de Dinamo a permis d’ajuster une tour entière pour répondre à l’évolution des besoins, passant de 196 condos à 240 logements locatifs, sans compromettre la livraison.

Livraison de Projets dans les Délais Prévus

Malgré les contraintes complexes, chaque phase du projet Quartier QB a été livrée dans les échéanciers prévus, garantissant satisfaction et confiance des partenaires.